Comment écrire une annonce immobilière parfaite ?

Pour vendre ou louer votre bien immobilier, vous n’êtes pas toujours obligé de vous rapprocher d’une agence. Pour ce faire, il vous suffit de rédiger une annonce immobilière de qualité. En effet, avec cette annonce, vous séduirez vos lecteurs, vous pouvez même les transformer en clients potentiels. D’ailleurs, n’oubliez jamais que vos clients sont vos premiers lecteurs. En effet, ce sont toujours ceux qui ont été séduits en premier par votre bien immobilier qui se hâtent de l’acheter. De ce fait, vous avez besoin de travailler sur votre contenu. Ainsi, toute personne intéressée par votre annonce immobilière n’hésitera pas à le lire et à vous contacter rapidement.

Des annonces immobilières avec une bonne taille et les bonnes expressions

Pour la rédaction de vos annonces immobilières, assurez-vous qu’elles ne soient ni trop courtes ni trop longues. Soyez toujours clair, précis et concis. Evoquez l’essentiel dans ces annonces, précisez les éléments techniques de vos biens immobiliers. Même si Google apprécie les pages avec des contenus contenant plus de 200 mots, il ne faut pas en abuser. Vous ne devez pas raconter toute une histoire pour vendre vos biens sinon vous allez ennuyer ou faire endormir vos lecteurs. Souvenez-vous que vous avez juste besoin d’évoquer l’environnement de vos biens immobiliers. Par ailleurs, lors de la rédaction de vos annonces immobilières, tâchez de mettre des expressions clés. Vous devez donc y préciser les points principaux de vos biens comme leur type et le nombre des pièces : est-ce une maison ou un appartement ou encore un commerce. Vous devez également préciser si vous souhaitez les mettre en vente ou en location ou en programme neuf. Ce sont les informations importantes qui attireront immédiatement les regards des internautes, alors mettez-les en avant.

Concevez un titre très accrocheur pour attirer vos clients

Dans une annonce immobilière, le premier point qui attire immédiatement les lecteurs est le titre. N’oubliez jamais que vos premiers lecteurs peuvent être vos clients. De ce fait, vous devez faire en sorte de les séduire. Pour commencer, vous devez travailler sur le titre de votre annonce immobilière. Votre image se reflétera avant tout par cette partie. Rien qu’avec le titre, vous devez donner envie aux internautes de se projeter. Vous devez donc savoir bien distinguer ce qu’il faut et ce qu’il ne faut pas mettre dans cette partie. Pour le formuler, vous devez y indiquer le type de bien : un appartement ou une maison. Vous pouvez aussi y mettre le quartier où le bien se situe et certains points forts du bien. Néanmoins, évitez d’y balancer tous les points positifs pour éviter de réveiller le doute des lecteurs. Pensez toujours à avoir un titre très accrocheur et parfaitement significatif !

Les éléments indispensables dans l’annonce

Avant de rédiger et de publier votre annonce immobilière, pensez à énumérer toutes les caractéristiques de vos biens immobiliers. Pour ce faire, vous devez y indiquer bon nombre d’éléments importants permettant de bien décrire les biens et d’aider les internautes à avoir une certaine image de ces derniers. Alors, pour rédiger votre annonce, voici quelques points importants à préciser :

  • La nature du bien : s’agit-il d’une maison, d’un studio, d’un appartement ou encore d’un terrain ;
  • La localisation et son exposition : dans quelle ville ou dans quel quartier ;
  • La transaction à effectuer : est-ce pour une vente, pour une location ou un viager ;
  • La surface de l’habitation ou du terrain ;
  • Le style de la maison : est-elle traditionnelle, moderne ou encore en bois ;
  • Le nombre d’étages et de pièces dans la maison ;
  • Le prix de vente ou du loyer en n’omettant pas de préciser les différentes charges et le dépôt de garantie pour les biens en location ;
  • Le DPE ou diagnostic de performance énergétique, une information exigée depuis 2011 ;
  • Les autres atouts de votre bien comme le garage, le parking ou encore le jardin
  • Pour un appartement : indiquez en l’étage où il se trouve, l’existence d’un balcon ou d’un ascenseur.
  • Vos coordonnées

Si vos biens immobiliers ont d’autres points forts, n’hésitez pas à les indiquer en plus de ces informations et pour embellir votre annonce immobilière, mettez des photos.

Mettez en avant la localisation de votre bien

Un des points importants recherchés par les lecteurs s’intéressant à votre bien immobilier est sa localisation. Alors, il est indispensable de la préciser dans votre annonce immobilière. Connaître la localisation de votre bien pourrait influencer la décision des lecteurs, ou plus précisément, des futurs acheteurs de le visiter. Pour décrire l’environnement de votre bien immobilier et sa localisation, voici quelques techniques :

  • Votre bien se trouve dans une grande ville ? Précisez cette information en y ajoutant le temps qu’il faudra pour accéder aux transports en commun les plus proches à pied ;
  • Il se trouve en région ? Précisez la région ainsi que les différents aéroports ou les gares ou encore les rocades d’autoroutes qui s’y trouvent ;
  • Si votre bien se situe dans une petite commune, il est important que vous y indiquiez le temps qu’il faut pour arriver à la grande ville la plus proche ;

Lorsque vous évoquez la localisation du bien dans l’annonce, pensez aussi à décrire aux lecteurs les points forts du quartier où le bien se situe. Vous pouvez donc y évoquer les écoles les plus proches, les commerces se trouvant aux alentours ou encore les restaurants et les différents services médicaux. De plus, n’oubliez pas de vanter la qualité des établissements scolaires et des différents commerces se trouvant à proximité. Pensez aussi à mentionner les parcs ou les lieux d’attraction à proximité pour aider une famille à s’y projeter facilement. Par ailleurs, souvenez-vous que beaucoup de personnes recherchent la tranquillité. Il s’agit même d’un critère important lors de la recherche d’une maison ou d’un terrain. De ce fait, si votre bien se trouve dans un quartier calme et tranquille, mettez ce détail en avant. Votre bien n’a pas de vis-à-vis ? C’est un grand point fort qui mérite d’être abordé dans votre annonce immobilière.

Un bon texte descriptif pour donner envie aux internautes

Avec le contenu de votre annonce immobilière, tâchez de ne pas faire un grand discours ou de ne pas endormir vos lecteurs avec un long texte. Décrivez simplement ce qui est essentiel et ce qui met en avant votre bien immobilier. Il faut aussi savoir que si votre annonce contient trop d’informations, les lecteurs risqueront de se perdre. Certains détails méritent, en effet, de ne pas être dévoilés dans votre annonce immobilière. Pensez également à ne pas alourdir votre contenu avec certains superlatifs comme superbe. Pour ne pas embrouiller vos lecteurs, pensez à bien structurer vos informations en commençant avec les informations générales et poursuivre avec le descriptif. Par ailleurs, souvenez-vous que votre contenu doit toujours être bien original et bien attrayant afin d’attirer les lecteurs. Alors, si vous souhaitez publier dans différents portails, rédigez des annonces différentes pour votre site immobilier et pour les sites hôtes.

Des photos pour mettre en valeur vos biens immobiliers

Pour avoir une annonce immobilière parfaite, n’hésitez pas à y insérer des photos. Vous offrez ainsi à vos lecteurs un petit aperçu du bien. En plus, il s’agit d’une stratégie permettant de séduire vos lecteurs et de mettre votre bien en valeur. Alors, pour avoir les photos parfaites pour vos biens immobiliers, voici quelques astuces :

  • Optez pour des photos lumineuses et de très bonne qualité. Lorsque vous prenez des photos de votre bien immobilier, faites-les durant le jour, pendant un temps ensoleillé ;
  • Choisissez un bon angle de vue pour avoir de meilleures images. Prenez un bon angle de vue où chaque pièce est bien dévoilée ;
  • Les photos en mode paysage sont plutôt conseillées ;
  • Insérez différentes photos de vos biens, car une seule photo dans votre annonce immobilière ne suffirait pas à séduire les internautes ;
  • Une annonce immobilière avec des photos se doit d’être bien représentative. De ce fait, n’oubliez pas de mettre des légendes ;
  • Sachez ordonner la présentation de vos photos pour offrir une bonne vue aux lecteurs ;
  • Evitez d’insérer des photos de votre débarras, d’une pièce en désordre ou une photo de façade.

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